伟德中国官网入口拟对金沙江路1006号科技园大厦服务用房面向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。

一、招租项目简况

（一）项目编号：Z2026010

（二）项目名称：金沙江路1006号科技园大厦服务用房公开招租（26年7月）

（三）招租标的简介：本次出租的地点位于上海市普陀区金沙江路1006号，共计3处房屋，具体房屋位置分别为：

1.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼A室（建筑面积136.97平方米）；

2.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼B1室（建筑面积300.79平方米）；

3.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼E2、F室（建筑面积85.61平方米）。

上述房屋均为在用状态，且租赁合同终止日不晚于2027年6月30日。

（四）经营范围：（禁止跨大类及混合业态经营）

1.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼A室：商旅服务企业；

2.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼B1室：商旅服务企业；

3.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼E2、F室：商旅服务企业。

（五）最低租金：

1.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼A室：3.95元/平方米/天；

2.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼B1室：3.95元/平方米/天；

3.上海市普陀区金沙江路1006号科技园大厦4楼E2、F室：3.95元/平方米/天。

支付方式为季付、半年付或年付。

（六）租赁期限：本次招租房屋的租赁合同终止日不晚于2027年6月30日。

二、竞租单位资格及条件

（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；

（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；

（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2023年7月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在伟德中国官网入口内历次招标或承租经历中无违法违规行为；

（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；同等条件下连锁品牌直营经营形式优先；但在门店数量方面，在闵行校区对同一品牌商户的总数一般控制在2家以下（含2家）；在普陀校区一般不再重复引入已有品牌商户；须严格遵守《上海市公共场所控制吸烟条例》；竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求；

（五）允许竞租单位兼投不兼中，即如某竞租单位在多间房屋评比结果中均排序第一的，只能从中选一间房屋承租；在多间房屋评比结果中排序不同的，优先征询对排序靠前的房屋的承租意向，确定承租意向后不再参与其它房屋承租意愿的征询。

三、竞租报名与方式

（1）获取时间：从2026年7月17日9时00分到2026年7月21日17时00

（2）获取方式：通过伟德中国官网入口（）在线获取，逾期不再提供。供应商操作指南详见/guide/329.chtml。初次参与伟德中国官网入口采购活动的供应商需先注册获取账户。已经获得账户的用户登录后，在“正在进行的项目”版块中选择项目进入，可以下载招租文件。初次参与者可参看相关说明：/guide/337.chtml。遇到问题请及时致电系统技术咨询电话：400-808-5975转2。工作时间为：周一到周五上午9:00至12:00下午14:00至18:00。对于未在本项目规定时间内获取招租文件的供应商所提交的响应文件将不予接收。

四、竞租响应文件递交的时间与地点

递交时间（截止时间、开启时间）：2026年7月24日9:00时（北京时间）

递交地点：上海市中山北路3663号伟德中国官网入口办公楼北楼103室（5103）。

逾期送达的或者未送至指定地点的响应文件将不予接收。

本项目在评审时还需项目负责人到场答辩，回答评审委员会的提问，如某处房屋仅有单一竞租方竞租，无竞争情况，则可采取书面评审方式，不再安排答辩，答辩时间：2025年7月23日14:00时

五、本项目招租公告及相关信息在伟德中国官网入口上发布。

六、联系方式

地址：上海市中山北路3663号

邮政编码：200062

联系人：葛老师；电话：021-62232260。

项目用户联系人：沈毅；电话：021-62223833；邮箱：yshen@sei.ecnu.edu.cn。

本项目竞租单位可以通过项目用户联系人了解相关房屋现状及要求。